Jetzt NEU!!! - Premium Hallen in SOLLENAU
Die Anlage befindet sich ca. 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt. Die A2 ist ca.5-7 Autominuten entfernt.
Die Anlage ist durchgehend Videoüberwacht
Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau
Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben.
- Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe:7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich.
- bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden
. - Die Hallen sind in Abstufungen von ca. 54m² modular erweiterbar.
- Ebenso gibt es die Möglichkeit in einem Zwischengeschoss Büroräumlichkeiten oder zuusätzliche Lagerflächen (500kg/m²) unterzubringen. Entsprechende Vorkehrungen mit Fenster usw. sind vorgesehen.
- Es sind mehrer WC-Anlagen am Gelände, welche für Damen, Herren und behindertengerecht ausgelegt sind und auch einen Aufenthaltsbereich mir Kaffee und Getränkeautomat beherbergen.
- Die Pflege und Bestückung dieser Anlagen ist mit den allgemeinen Betriebskosten abgegolten.
- Jede Einheit wird betreffend Strom- und Energieverbrauch (Heizung) getrennt nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die voraussichtliche netto-Kaltmiete beträgt €8/m² Nutzfläche.
Der Baubeginn der Anlage ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2024. Eine Voranmeldung für zukünftige Mieter ist mittels Formular (neuer Auswahlpunkt Sollenau) auf dieser Homepage bereits möglich.